Leilighet og annuitetslån Johannes

Johannes vil kjøpe en leilighet som koster 2 000 000 kroner.

Han har sjekket bankens nettsider og brukt en lånekalkulator for å finne ut hvor mye han må betale dersom han tar opp lån for å kjøpe leiligheten.

Krav for å få boliglån

For å få boliglån må du

ha minst 15 % i egenkapital
kunne klare å betale ned lånet selv om renten øker med 3 prosentpoeng

Lånekalkulator

Oppgave

Hvordan kan du se at det er et annuitetslån Johannes har fått opplysninger om? Hvorfor kan han ikke legge inn mer enn 1 700 000 som ønsket lånebeløp i lånekalkulatoren?

Johannes lurer på hvordan han kan finne ut hvor mye en rente på $5, 49 %$ per år tilsvarer per måned. Han finner teksten nedenfor på kredittguiden.no

Månedsrente til årsrente

En rente på $1, 5 %$ per måned tilsvarer en rente på $19, 56 %$ per år. Regnestykket blir

(1 + 0,015)^{12} = 1,195 6

Oppgave

Forklar utregningen som er gjort ovenfor, og vis hvordan du kan bruke en likning for å regne ut hvor mye en rente på $5, 49 %$ per år tilsvarer per måned.

Johannes skal betale første terminbeløp etter én måned.

Oppgave

Omtrent hvor stor del av dette terminbeløpet vil være renter, og omtrent hvor stor del vil være avdrag?

Johannes vil bruke SIFO sitt referansebudsjett for å få bedre oversikt over økonomien sin.

SIFO referansebudsjett

I tillegg til utgiftene som er representert i dette budsjettet, bruker Johannes 1600 kroner per måned til nedbetaling av studielån og 2000 kroner per måned til ulike forsikringer.

Johannes har en brutto månedslønn på 52 000 kroner. Han betaler 1,2 % av brutto månedslønn i fagforeningskontingent og 2 % til pensjonssparing. Han har et skattetrekk på 32 %.

Oppgave

Gjør beregninger, og vurder om Johannes har råd til å kjøpe leiligheten.

Fasit

Løsningsforslag 2P eksamen V2024#2-6

Relatert

Tilfeldige oppgaver i samme fag

Det er ofte best å blande hvilke type oppgaver man gjør dersom du skal forberede deg til en prøve eller eksamen. Her er tre tilfeldige oppgaver i 2P.

Lignende oppgaver sortert etter tema

Lån

Oppgave	Fag	År	Oppg
Annuitetslån	S2	V23	2-1
Boliglån månedlige terminer	2P	H23	2-4
Monas lån	S2	Ingen	2-7
Olivias annuitetslån	S2	V24	2-3
Forbrukslån med betalingsplan	2P	H24	2-7
Oles studielån	S2	H24	2-5
Noras sparing og lån	S2, R2	V25	2-4
Nedbetalingsplan for Marcos lån	2P	V25	1-5
Annuitetslån eller serielån	1P-Y EL	H25	1-2
Chris lån og sparing for å ta førerkort	1P-Y EL, 1P-Y BA	V24	2-3
Reise til Gran Canaria	1P-Y BA, 1P-Y EL	H24	2-4
	1P-Y EL	V25	2-3
	1P-Y EL	V25	1-3
	1P-Y EL	V23	2-5
	S2	H25	2-4

Økonomi

Oppgave	Fag	År	Oppg
Solcellepanel areal og kostnad	1P-Y EL	V23	2-3
Grensekostnader fra graf v23	S2	V23	1-2
Timelønn og lønnsvekst	S1	V23	2-1
Ukjent program med kostnader for produksjon	S1	V23	1-5
Enhetskostnader fra graf	S2	H14	1-5
Argumenter for hvorfor sette grensekostnad lik grenseinntekt	S2	E22	1-6
Grensekostnad og programmering	S1	H23	1-5
Sofaproduksjon og overskudd	S1	H23	2-1
Boliglån månedlige terminer	2P	H23	2-4
Vase og roser likningssystem	2P	H23	2-1
Edison biler – overskudd og enhetskostnad	S1	V24	2-1
Vis at enhetskostnad er like grensekostnad ved laveste enhetskostnad	S2	V24	1-5
Logistisk vekst for et produkt	S2	V24	2-1
Forbrukslån med betalingsplan	2P	H24	2-7
Nettoinntekt med overtid	2P	H24	2-5
Etterspørsel av vare	S2	H24	2-6
Grensekostnad og enhetskostnad del 1	S2	H24	1-5
Kostnad, pris og overskudd	S1	H25	2-4
Grensekostnader, enhetskostnader og overskudd	S2	H25	2-2
Eriks bilbruk	1P-Y EL, 1P-Y BA	H24	2-3
Kostnadsoversikt for fuglekasser	1P-Y BA	H24	2-2
Prisøkning på handlenett	2P-Y	H23	2-4
Plantejord fra to butikker	1P-Y EL	H24	1-1

Prosentregning

Oppgave	Fag	År	Oppg
Prisvekst og prisfall sammenligning	2P-Y	V23	2-3
Sykkelhjelm og datapresentasjon	2P-Y	V23	2-4
Prisindeks for sjokoladepålegg	2P	H23	2-2
Konsumprisindeks vare 2015–2023	2P	V24	1-2
Kjøpekraft og konsumprisindeks	2P	H24	2-2
Nettoinntekt med overtid	2P	H24	2-5
Husleie regulert etter KPI	2P	V25	2-5
Aksje ned og opp igjen	1P	H25	2-5
Betalingsanmerkninger og gjennomsnitt	1P	H25	2-3
Deksel og merverdiavgift	1P	H25	1-2
Eplekjøp i USA med valuta og enheter	1P	H25	2-4
Buss enkeltbillett eller fleksikort	2P-Y, 2P	H23	1-1
Fastrenteinnskudd og renteinntekter	2P-Y	V24	2-2
Prisøkning på handlenett	2P-Y	H23	2-4
Prosentvis prisreduksjon bagetter	2P-Y, 2P	V24	1-2
Merverdiavgift i Frankrike	1P-Y EL	H24	1-3
Plantejord fra to butikker	1P-Y EL	H24	1-1
Størst prosentvis prisøkning	1P-Y EL	H24	1-2